🌟 RESUMEN DE LA PROPIEDAD

Villa Campo representa la perfecta armonía entre el lujo arquitectónico contemporáneo y la naturaleza indómita. Ubicada en un entorno privilegiado a pasos del río, esta propiedad de veraneo ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida completamente autónoma, combinando una imponente residencia principal, un área de entretenimiento de nivel resort, facilidades ecuestres y una infraestructura técnica de vanguardia.

📐 ESPECIFICACIONES DE LAS ESTRUCTURAS

1. Residencia Principal

• Área de Construcción: 380 m²

• Descripción: Estructura de diseño rústico-moderno que prioriza las vistas al entorno natural y la ventilación cruzada. Cuenta con amplios ventanales, techos de doble altura y acabados de primera calidad.

• Distribución Funcional:

  • Nivel Principal: Lujosas suites residenciales con baños integrados, áreas de estar de concepto abierto, comedor formal y cocina de alta gama.

  • Área de Sótano: Espacio optimizado que incluye áreas de almacenamiento técnico, bodega de vinos y zonas de servicio o utilitarias, estructuradas con accesos independientes.

2. Oasis de Recreación y Piscina

• Área Total: 180 m²

• Amenidades:

  • Piscina de estilo resort con espejo de agua y playas integradas.

  • Amplio deck de asoleamiento y terrazas techadas para el descanso.

  • Área de bar/gourmet exterior y lounge social al aire libre, ideal para eventos privados frente al paisaje natural.

3. Cabaña de Huéspedes

• Estilo: Construcción independiente tipo cabaña acogedora, que combina elementos de piedra y madera natural.

• Propósito: Ofrecer máxima privacidad y confort a los visitantes, totalmente separada de la dinámica de la casa principal pero conectada por senderos paisajísticos.

4. Complejo Ecuestre (Caballerizas)

• Descripción: Establos e infraestructura ecuestre de primer nivel.

• Amenidades:

  • Boxes de diseño profesional con interiores de madera noble pulida y ventilación óptima para el cuidado de los ejemplares.

  • Áreas de preparación, almacén de herrajes/monturas y comederos automatizados.

  • Perfecta integración con el terreno para actividades hípicas privadas y paseos hacia el río.

🛠️ INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y ÁREAS DE SOPORTE

La villa destaca por su nivel de autosuficiencia y equipamiento logístico, agrupado en cuartos de soporte específicos:

• Equipamiento Técnico Autónomo: Plantas y sistemas independientes para garantizar el suministro ininterrumpido de energía y agua en toda la propiedad.

• Cuartos de Soporte: Módulos de servicios técnicos aislados visual y acústicamente para el mantenimiento de la piscina, bombas, filtros y sistemas de seguridad perimetral.

🌿 CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO Y PAISAJISMO

• Proximidad al Río: Acceso directo a zonas fluviales para actividades recreativas.

• Diseño Paisajístico: Senderos que conectan orgánicamente cada una de las estructuras, rodeados de bosques nativos y áreas verdes protegidas.

• Estética: Paleta visual integrada con la naturaleza, donde predominan las texturas de piedra, maderas tropicales y una iluminación arquitectónica exterior sutil de bajo impacto.

💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN

Esta propiedad está diseñada tanto para el disfrute familiar de alto standing como para el mercado de alquileres vacacionales de ultralujo, atrayendo a inversionistas locales e internacionales que buscan privacidad, naturaleza, facilidades ecuestres y la tranquilidad de un entorno fluvial.